특례보금자리론 신청자격 dsr 요건 금리

금융위원회가 내년 1년간에 한해서 한시적으로 특례 보금자리론을 운영한다고 발표했습니다. 금리 상승에 따라서 가계의 주택자금 이자부담이 높아지는 시점에서 내년 한해동안 고정금리 정책금융상품인 특례보금자리론 실시를 결정했습니다. 내년에 시행되는 특례보금자리론 신청자격 금리에 대해서 알아보겠습니다.

특례보금자리론 신청자격 한도

특례보금자리론 신청자격

특례보금자리론 신청자격

내년에 1년간 한시적으로 시행되는 특례보금자리로는 기존의 보금자리론에 다른 금융상품을 통합해서 운영하는 정책금융입니다. 주택 구입을 위해서 자금을 차입하는 차주의 금리부담을 경감시켜주기위한 정책입니다. 이번 특례보금자리론의 시행으로 가계부채 상환부담이 다소 경감되고 서민과 실수요자의 주택 수요가 늘어날 것으로 기대하고 있습니다.

 

특례보금자리론 신청자격은 주택가격이 9억 이하면 소득에 관계없이 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다. 특례보금자리론의 가장 큰 특징은 소득에 관계없이 이용 할 수 있다는 점입니다. 현재 보금자리론은 주택가격 6억원 이하, 소득이 7천만원으로 소득 조건이 정해져 있습니다. 또한 주택가격 요건도 기존 6억원에서 9억원 이하로 확대하고 한도 또한 최대 3억6천만원에서 5억원까지 늘릴 계획입니다. 특례보금자리론은 신규 주택을 매입하거나 기존 차입금에서 갈아타기 위한 용도, 임차보증금을 돌려주기 위한 용도로 사용할 수 있습니다.

 

특례보금자리론 한도

특례보금자리론 한도

특례보금자리론은 현재 시행되고 있는 보금자리론과 주택가격 및 한도, 금리에 있어서 차이가 있습니다. 현행 보금자리론 상품에서는 주택가격이 6억원이하입니다. 반면 특례보금자리론에서는 주택가격이 50% 증가되어 9억원 이하로 주택으로 확대되었습니다. 

 

그리고 한도에 있어서도 현행 보금자리론은 3억6천만원이 최대 한도였습니다. 하지만 내년에 시행되는 특례보금자리론의 최대 한도는 5억원까지 상향됩니다. 그리고 가장 큰 차이점이라고 할 수 있는 부분은 바로 소득한도입니다. 현해 보금자리론은 소득한도가 7천만원 이하일 경우에 신청할 수 있습니다. 특례보금자리론에서는 소득한도에 제한이 없이 누구나 신청할 수 있습니다. 

특례보금자리론 금리

특례보금자리론 금리

특례보금자리론 금리는 현재 시행되고 있는 다른 주택구입 상품과 달리 단일 금리로 운영될 예정입니다. 기존 보금자리론에 기초해서 산정된 적정금리에서 우대금리를※ 적용해 일정수준 인하된 금리 수준에서 결정될 예정입니다. 현재 정확한 금리는 결정되지 않았습니다. 현재 보금자리론의 금리가 4.25%~4.55%인점을 감안하면 특례보금자리론 금리도 4%대에서 결정될 것으로 보입니다.

 

이상으로 내년에 한시적으로 시행될 예정인 특례보금자리론 신청자격, 한도, 금리에 대해서 알아봤습니다. 무엇보다 소득 제한이 없기 때문에 맞벌이를 하고 있는 가구에서 활용하면 좋은 상품이 될것으로 기대됩니다.

※위 내용은 금융위원회 자료를 참고로 작성하였습니다.

 

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