GTX-A 노선 개통 수혜 분양 지역은 어디?

수도권광역급행철도 (GTX) , 윤석열 대통령의 조기 개통 요청

수도권광역급행철도(GTX)는 수도권의 주요 거점을 30분 내에 연결하는 목표로 개발 중이며, 내년 3월에 첫 역을 개통할 예정입니다. 최근 윤석열 대통령은 GTX의 조기 개통을 요청했습니다.

 

윤 대통령은 지난 6일 경기도 화성시 동탄역에서 열린 주민과의 간담회에서 "GTX 시스템이 빨리 개통되는 게 긴요하다. A노선은 내년 3월 수서~동탄까지 먼저 개통하겠다"고 밝혔습니다.

 

A노선은 총 85.5km 길이로 파주 운정에서 출발해 삼성을 거쳐 동탄까지 이어집니다. 내년 3월에는 수서에서 동탄까지의 구간이 먼저 개통되며, 하반기에 운정에서 서울역까지 개통할 예정이며, 그 다음 개통은 2028년으로 예정되어 있습니다.

 

또한, GTX-C 노선은 양주 덕정역부터 수원역까지 총 14개 정거장을 건설 중이며, 2028년 개통을 목표로 진행 중입니다.

 

 

이로 인해 주택 수요자들은 GTX-A 노선 주변을 주목하고 있으며, GTX 개통 지역은 부동산 가격 상승을 겪고 있습니다.

GTX 노선도

 

GTX-A 노선 주변 부동산 시황

실제로 경기 파주시의 '운정신도시센트럴푸르지오' 전용 84㎡ 아파트는 지난 6월 7억500만원에 거래되었으며, 이는 올해 1월 거래가격(6억1000만원) 대비 약 1억원 상승한 가격입니다. '운정신도시 아이파크' 전용 84㎡도 6개월 사이에 약 1억원 가량 상승한 7억4000만원에 팔렸습니다.

 

동탄역 부근 아파트 가격도 상승세를 보이고 있으며, '동탄역 롯데캐슬'의 84㎡ 아파트는 6월과 7월에 15억원에 거래되어 '15억 클럽'에 입성했습니다.

 

부동산 시장에서 교통망 신설은 가격 변동에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나이며, GTX-A 노선의 개통이 임박하면 부동산 수요자들이 몰리는 경향이 있습니다.

 

 

GTX-A 노선 주변 신규 부동산 단지

GTX-A 노선 개통을 활용하는 신규 부동산 단지들도 공급 중입니다. 알비디케이(RBDK)는 경기도 용인특례시 기흥구 일대에 '라피아노 용인 공세'를 공급할 예정이며, 용인역 개통 예정지역에 위치합니다. 용인 플랫폼시티 개발사업 등 다수의 개발 사업이 진행 중입니다.

라피아노 용인 공세 조감도(출처:라피아노)

 

파주 운정신도시 운정역(예정) 인근에는 'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'가 공급될 예정이며, 약 1500가구 규모의 대단지 브랜드 타운으로 조성될 예정입니다. 교육시설과 녹지공간 등이 인접해 있어 매력적인 주거지로 예상됩니다.

GTX운정역 서희스타힐스 위치(출처:서희스타힐스)